‍

השכרת נכס יוקרתי בתוך חודש: מקרה בוחן וטיפים למוכרים

‍

.הדרישה העיקרית של הלקוח שלנו הייתה שהתהליך יתבצע תוך פרק זמן קצר

‍

פרטי המושכר
דופלקס 6 חדרים ברעננה, שכונת נווה זמר.
עלות לחודש: 16 אלף שקלים.

‍

המטרה המשנית כמובן הייתה ברורה

למצוא דיירים מתאימים, לבסס אמון ולענות לדרישות הקדפניות של המשכיר בדבר הערבויות ובטוחות, ולהשלים את התהליך בצורה מהירה ויעילה.
‍

אתגר בדרך

הלקוח שלנו - המשכיר גר בחו"ל. לכן כל התקשורת מתבצעת מרחוק באמצעות זום.

‍

התחלנו בסידור המידע על הנכס במערכת ניהול הפרויקטים.
חלוקת המשימות בין אנשי הצוות והגדרת לוחות זמנים.
‍
הערכנו את שווי הנכס
בעזרת כלי בינה מלאכותית (פרופדו) בשילוב מחקר עומק והשוואת הנכסים המושכרים באזור.
‍
יצאנו לצלם את הנכס.

‍

‍
בנוסף לעבודה מול צלמים מקצועיים ומובילים ביותר בתחום הנדל"ן אנחנו גם מחזיקים בציוד צילום מקצועי משלנו, לצד כלים יצרתיים כמו גימבל (מייצב צילום) על מנת להיות דינמיים וליצור תכנים שמחוברים לדרך עבודה ולחזון שלנו בשטח.

ערכנו את התמונות. הכנת סיפור הנכס ושילבנו את כל החומרים לקומפוזיציה אחת אשר תשרת אותנו בהמשך בשיווק.

‍

לאורך הדרך עדכנו את הלקוח בהתקדמות שלנו. העמדנו לרשותו גם אזור אישי בו יכול היה להתעדכן בתהליך מבלי שהיה צריך ליצור קשר וזה סייע בהפרשי שעות בינינו.

‍

באמצעות קידום ממוקד בערוצים המתאימים, לדוגמא בניית מאגר של קבוצות פייסבוק אשר מותאמות לפרסום עבור הנכס , הקמת מודעות פרסום במגוון אתרי אינדקס נדלניים מובילים ביניהם אתר של eXp
האתר הראשי שלנו, אתרים יעודיים בישראל שפונים לקהל אשר מגיע מחו"ל ועוד.
יצרנו סרטוני הסבר על הנכס בערוצי הסושיאל עליהם אנחנו מתמחים , לרבות ערוץ יוטיוב הפרטי שלנו , ערוץ טיקטוק , גוגל עסקי ועוד.
eXp כמו כן עבדנו מול שוכרים פוטנציאלים בלינדקאין והפעלנו מספר קמפיינים ממומנים בשיתוף .
‍
‍
הצלחנו להגיע לדיירים הפוטנציאליים שיענו על ציפיות הלקוחות שלנו. תוך זמן קצר. מצאנו את הדיירים המושלמים שלא רק התאהבו בנכס, אלא גם העריכו את השירות המסור והמקצועי שסיפקנו.

כעת הגיע העת לבדיקת נאותות. אנחנו פועלים בשיתוף עם חברת
Wecheck.
המוצר מאפשר להעמיד שירותי ערבות לשכירות עם מעטפת שלמה לתשלומי שכר הדירה במקרה ומתעוררת בעיה בקבלתם מכל סיבה שהיא, בין אם מדובר בצ'קים , הוראת קבע , או הוראה לחיוב חשבון. הדייר שלנו מכוסה כמו גם הלקוח המשכיר.
במקרה של המשכיר , מינימום התעסקות ומקסימום תשואה. וכולם שלווים.

‍

‍

‍

סיפור זה ממחיש את הדרך בה אנו מנהלים את תהליכי השכרה. אנחנו עומדים בציפיות של הלקוחות שלנו ולעתים קרובות אף מעלים אותם. אנו מתאימים במהירות וביעילות את הנכסים לדיירים האידיאליים ומבטיחים שביעות רצון מלאה לכל הצדדים המעורבים.

‍

‍

‍

תוך פחות מחודש ותוך הקפדה יתרה על התנאים וצרכים מוקפדים שהוצבו לנו, הצלחנו למצוא את ההתאמה המושלמת לדופלקס.הדיירים לא רק התרשמו מהנכס, אלא גם העריכו את הטיפול החלק והיעיל בתהליך על ידי הצוות שלנו.בקרוב הדיירים החדשים יכנסו לביתם החדש. במקרה זה, גם הדיירים החדשים הינם תושבי חוץ, ואנו דואגים ונמשיך לדאוג שחזרתם לישראל תהיה רכה נעימה והכי יעילה שאפשר

‍

ב-Cavaliers, אנחנו לא פשוט מסיימים עסקה וממשיכים הלאה. אנו מתחייבים לתמיכה שוטפת, מה שמבטיח שהחוויה של השכרה היא חיובית ומוחלטת לשני הצדדים, בעלי הנכס והדיירים.

אם גם אתם בעלי נכס בנווה זמר או בסביבה, ואתם מחפשים להשכיר את הנכס שלכם, אנחנו כאן כדי לספק את אותה החוויה שירות חסרת דאגות ומקצועית שסופקה ללקוחות שלנו במקרה הבוחן הזה. אנו מצפים לשוחח עימכם, להכיר אתכם, ולשמוע את הצרכים שלכם.

‍

‍